9 Rue des Charrières, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 530 €

de 2 282 € à 2 894 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue des Charrières, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°7 et de 5.37 % à celui du n°5 a.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 9 Rue des Charrières, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Écale-Rives de Loire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 193 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Europe à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1151 mètres
- Collège Dunois à 1330 mètres
- Ecole maternelle Claude Lerude à 597 mètres
- Ecole primaire Madeleine à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Charrières

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Charrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Charrières dans son marché local

Prix du 9 Rue des Charrières par rapport à la voie

Sur Rue des Charrières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 9 Rue des Charrières se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Charrières par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Charrières se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Orléans et 12.05 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Europe, 45100 Orléans(2,412 €)

Rue Alcide de Gasperi, 45100 Orléans(2,376 €)

Rue des Hannequins, 45100 Orléans(1,960 €)

Rue du Faubourg Madeleine, 45100 Orléans(2,486 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Charrières

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Charrières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.