12 Rue des Charrières, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 Rue des Charrières, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 836 €/m².Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
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À propos du 12 Rue des Charrières, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Écale-Rives de Loire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 15 parkings - 200 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'europe - Quai C à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1299 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lerude à 871 mètres
- - Ecole primaire Madeleine à 442 mètres
Ventes au 12 Rue des Charrières
Les 6 ventes au 12 Rue des Charrières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Charrières dans son marché local
Prix du 12 Rue des Charrières par rapport à la voie
Sur Rue des Charrières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 12 Rue des Charrières se situe 23.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Charrières par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Charrières se situe 28.92 % en dessous de la moyenne de Orléans et 18.69 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Charrières
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue des Charrières
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Martine GOUPY E.I.
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