18 Rue des Charretiers, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue des Charretiers, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Carmes Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 79 logements - 1395 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Barentin à 143 mètres
- - Orléans à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 1023 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 753 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 742 mètres
- - Ecole maternelle Roger Toulouse à 255 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 214 mètres
Ventes au 18 Rue des Charretiers
Les 4 ventes au 18 Rue des Charretiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Charretiers dans son marché local
Prix du 18 Rue des Charretiers par rapport à la voie
Sur Rue des Charretiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 18 Rue des Charretiers se situe 15.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Charretiers par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Charretiers se situe 24.47 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 42.38 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue des Charretiers
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Charretiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue des Charretiers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Martine GOUPY E.I.
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