13 Rue des Chalands, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue des Chalands, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Plantes-Dauphine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 26 logements - 1 local - 36 parkings - 1045 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Marceau à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 589 mètres
- - Collège privé La Croix Saint Marceau à 454 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 365 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Maxime Perrard à 296 mètres
Ventes au 13 Rue des Chalands
Les 3 ventes au 13 Rue des Chalands donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Chalands dans son marché local
Prix du 13 Rue des Chalands par rapport à la voie
Sur Rue des Chalands, le prix moyen des appartements s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 13 Rue des Chalands se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Chalands par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Chalands se situe 16.31 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 33.67 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue des Chalands
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Chalands apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue des Chalands
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Martine GOUPY E.I.
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La Clé D'arc
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L'AGENCE D'ORLEANS
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