3 Rue des Chabassières, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 514 €

de 2 045 € à 3 367 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Chabassières, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 bis et de 6.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 3 Rue des Chabassières, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sud-Ouest-Chabassières.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Claude Lewy à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 784 mètres
- Collège Etienne Dolet à 845 mètres
- Lycée général et technologique Charles Peguy à 312 mètres
- Ecole maternelle Les Guernazelles à 530 mètres
- Ecole élémentaire Les Guernazelles à 530 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Chabassières

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Chabassières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Chabassières dans son marché local

Prix du 3 Rue des Chabassières par rapport à la voie

Sur Rue des Chabassières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 3 Rue des Chabassières se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Chabassières par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Chabassières se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Orléans et 37.15 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Maraîchers, 45100 Orléans(2,225 €)

Rue Claude Lewy, 45100 Orléans(2,310 €)

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Biens en vente à proximité du 3 Rue des Chabassières

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Chabassières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.