1 Rue des Chabassières, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 037 €

de 2 130 € à 3 835 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue des Chabassières, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 037 €/m², supérieur de 20.61 % à celui du n°1 bis et de 17.26 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 Rue des Chabassières, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud-Ouest-Chabassières.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0360 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Candolle à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 791 mètres
- Collège Etienne Dolet à 854 mètres
- Lycée général et technologique Charles Peguy à 256 mètres
- Ecole maternelle Les Guernazelles à 513 mètres
- Ecole élémentaire Les Guernazelles à 513 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Chabassières

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Chabassières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Chabassières dans son marché local

Prix du 1 Rue des Chabassières par rapport à la voie

Sur Rue des Chabassières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 3 037 €/m², le 1 Rue des Chabassières se situe 22.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Chabassières par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Chabassières se situe 17.26 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 65.68 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Claude Lewy, 45100 Orléans(2,310 €)

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Biens en vente à proximité du 1 Rue des Chabassières

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Chabassières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.