12 Rue des Cerisiers, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 837 €

de 1 531 € à 2 225 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Cerisiers, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°14 et de 4.77 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 12 Rue des Cerisiers, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Argonne Sud-Jean Zay.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0387 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ambert à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1124 mètres
- Collège privé Saint Aignan à 1302 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 1163 mètres
- Ecole maternelle Gutenberg à 480 mètres
- Ecole élémentaire Gutenberg à 441 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Cerisiers

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Cerisiers dans son marché local

Prix du 12 Rue des Cerisiers par rapport à la voie

Sur Rue des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 12 Rue des Cerisiers se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Cerisiers par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Cerisiers se situe 29.07 % en dessous de la moyenne de Orléans et 0.22 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Malakoff, 45100 Orléans(2,027 €)

Rue des Pommiers, 45100 Orléans(1,989 €)

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Rue des Pêchers, 45100 Orléans(1,870 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Cerisiers

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Cerisiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.