1 Rue des Carnutes, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Rue des Carnutes, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Faubourg Saint-Jean à dominante résidentielle.
8 niveaux - 78 logements - 1105 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 321 mètres
- - Collège Dunois à 506 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 935 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 229 mètres
- - Ecole primaire privée hc La Chouette à 417 mètres
Ventes au 1 Rue des Carnutes
Les 12 ventes au 1 Rue des Carnutes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Carnutes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Carnutes par rapport à la voie
Sur Rue des Carnutes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 1 Rue des Carnutes se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Carnutes par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Carnutes se situe 17.92 % en dessous de la moyenne de Orléans et 6.11 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue des Carnutes
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Carnutes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue des Carnutes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Martine GOUPY E.I.
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