10 Rue des Bouteilles, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 10 Rue des Bouteilles, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Martroi-Cathédrale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 6 parkings - 233 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupanloup à 81 mètres
- - Orléans à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 397 mètres
- - Collège Jeanne d'Arc à 90 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 904 mètres
- - Lycée professionnel privé Ste Croix Ste Euverte - Lycée des métiers de industrie, de la relation client et du service aux personnes à 315 mètres
- - Ecole maternelle Roger Secrétain à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Pensée à 92 mètres
Ventes au 10 Rue des Bouteilles
Les 5 ventes au 10 Rue des Bouteilles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Bouteilles dans son marché local
Prix du 10 Rue des Bouteilles par rapport à la voie
Sur Rue des Bouteilles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 10 Rue des Bouteilles se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Bouteilles par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Bouteilles se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 24.4 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue des Bouteilles
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue des Bouteilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue des Bouteilles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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