1 Rue des Bouteilles, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 946 €

de 2 354 € à 3 504 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue des Bouteilles, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°3 et de 12.49 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 1 Rue des Bouteilles, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Bourgogne-Saint-Aignan-Saint-Euverte à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 223 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0418 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0422 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Crypte Saint-Avit à 116 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carré St-Vincent à 123 mètres
- Orléans à 882 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 404 mètres
- Collège Jeanne d'Arc à 141 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 915 mètres
- Lycée professionnel privé Ste Croix Ste Euverte - Lycée des métiers de industrie, de la relation client et du service aux personnes à 271 mètres
- Ecole maternelle Roger Secrétain à 197 mètres
- Ecole élémentaire Charles Pensée à 100 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Bouteilles

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Bouteilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Bouteilles dans son marché local

Prix du 1 Rue des Bouteilles par rapport à la voie

Sur Rue des Bouteilles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 1 Rue des Bouteilles se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Bouteilles par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Bouteilles se situe 14.05 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 30.47 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bourdon Blanc, 45100 Orléans(3,295 €)

Boulevard Aristide Briand, 45100 Orléans(2,692 €)

Rue des Pensées, 45100 Orléans(2,887 €)

Rue Saint-Euverte, 45100 Orléans(2,756 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Bouteilles

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Bouteilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.