3 Rue des Bouchers, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 141 €

de 1 737 € à 2 456 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Bouchers, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 et de 12.39 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 Rue des Bouchers, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Bourgogne-Préfecture à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 138 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre-le-Puellier à 82 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poterne à 97 mètres
- Orléans à 1147 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc à 400 mètres
- Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 377 mètres
- Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 464 mètres
- Ecole maternelle du Chatelet à 65 mètres
- Ecole primaire privée Saint Paul-Bourdon Blanc à 386 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Bouchers

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Bouchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Bouchers dans son marché local

Prix du 3 Rue des Bouchers par rapport à la voie

Sur Rue des Bouchers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 3 Rue des Bouchers se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Bouchers par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Bouchers se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de Orléans et 5.18 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai du Châtelet, 45100 Orléans(2,949 €)

Rue des Sept Dormants, 45100 Orléans(2,426 €)

Rue de la Tour, 45100 Orléans(2,888 €)

Rue de la Charpenterie, 45100 Orléans(2,962 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Bouchers

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Bouchers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.