2 Rue des Bouchers, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Aucune estimation disponible pour cette adresse.

Le 2 Rue des Bouchers, 45100 Orléans, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

À propos du 2 Rue des Bouchers, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Bourgogne-Préfecture à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 432 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0269 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0271 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre-le-Puellier à 41 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poterne à 93 mètres
- Orléans à 1148 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc à 396 mètres
- Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 374 mètres
- Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 459 mètres
- Ecole maternelle du Chatelet à 68 mètres
- Ecole primaire privée Saint Paul-Bourdon Blanc à 383 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bouchers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bouchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai du Châtelet, 45100 Orléans(3,101 €)

Rue des Sept Dormants, 45100 Orléans(2,502 €)

Rue de la Tour, 45100 Orléans(2,611 €)

Rue de la Charpenterie, 45100 Orléans(3,244 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Bouchers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Bouchers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.