9 Rue des Bons États, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue des Bons États, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Carmes-République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 227 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Turbulences à 100 mètres
- - Orléans à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 895 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 340 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1318 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 328 mètres
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 212 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 315 mètres
Ventes au 9 Rue des Bons États
Les 2 ventes au 9 Rue des Bons États donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Bons États dans son marché local
Prix du 9 Rue des Bons États par rapport à la voie
Sur Rue des Bons États, le prix moyen des appartements s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 9 Rue des Bons États se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Bons États par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Bons États se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 21.52 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue des Bons États
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Bons États apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue des Bons États
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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