3 Rue des Bons États, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 895 €

de 2 214 € à 3 591 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Bons États, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°5 et de 3.99 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.

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À propos du 3 Rue des Bons États, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Carmes-République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 13 logements - 1 local - 530 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeubles à 213 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Turbulences à 126 mètres
- Orléans à 799 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 904 mètres
- Collège privé Saint Charles à 382 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1358 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 370 mètres
- Ecole maternelle Roger Toulouse à 238 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Bons États

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Bons États au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Bons États dans son marché local

Prix du 3 Rue des Bons États par rapport à la voie

Sur Rue des Bons États, le prix moyen des appartements s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 3 Rue des Bons États se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Bons États par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Bons États se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 28.21 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Grille, 45100 Orléans(2,927 €)

Rue du Colombier, 45100 Orléans(2,850 €)

Rue d'Illiers, 45100 Orléans(2,911 €)

Rue Porte Saint-Jean, 45100 Orléans(2,839 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Bons États

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Bons États apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.