8 Rue des Aubépines, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 486 €

de 1 293 € à 4 850 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Aubépines, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 486 €/m².Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Rue des Aubépines, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Moulin à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Aubépines

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Aubépines dans son marché local

Prix du 8 Rue des Aubépines par rapport à la voie

Sur Rue des Aubépines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 8 Rue des Aubépines se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Aubépines par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Aubépines se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Orléans et 10.1 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 8 Rue des Aubépines

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Aubépines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.