39 Rue des Aubépines, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 471 €

de 2 194 € à 3 223 €

Indice de confiance

4/5

Le 39 Rue des Aubépines, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°41 et de 3.4 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 39 Rue des Aubépines, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Moulin à 396 mètres

Ventes au 39 Rue des Aubépines

Une vente a été recensée au 39 Rue des Aubépines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 janvier 2023

145 000 €(2 417 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

39 Rue des Aubépines, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue des Aubépines dans son marché local

Prix du 39 Rue des Aubépines par rapport à la voie

Sur Rue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 39 Rue des Aubépines se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue des Aubépines par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Aubépines se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Orléans et 35.25 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tilleuls, 45100 Orléans(2,597 €)

Rue des Sorbiers, 45100 Orléans(3,074 €)

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Biens en vente à proximité du 39 Rue des Aubépines

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue des Aubépines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.