2 Rue des Aubépines, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 556 €

de 1 851 € à 3 493 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Aubépines, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°3 et de 1.46 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue des Aubépines, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Moulin à 117 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Aubépines

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Aubépines dans son marché local

Prix du 2 Rue des Aubépines par rapport à la voie

Sur Rue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 2 Rue des Aubépines se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Aubépines par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Aubépines se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Orléans et 39.75 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tilleuls, 45100 Orléans(2,598 €)

Rue des Sorbiers, 45100 Orléans(3,084 €)

Rue des Platanes, 45100 Orléans(2,699 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Aubépines

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Aubépines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.