3 Rue des Africains, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 005 €

de 2 365 € à 3 696 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 250 €

de 2 377 € à 3 948 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Africains, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², inférieur de 13.43 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 3 Rue des Africains, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bourgogne-Préfecture à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 327 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0394 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0303 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0395 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre-le-Puellier à 104 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tour Neuve à 57 mètres
- Orléans à 1178 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 234 mètres
- Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 258 mètres
- Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 290 mètres
- Ecole maternelle du Chatelet à 226 mètres
- Ecole primaire privée Saint Paul-Bourdon Blanc à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Africains

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Africains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Africains dans son marché local

Prix du 3 Rue des Africains par rapport à la voie

Sur Rue des Africains, le prix moyen des appartements s'établit à 3 240 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 3 Rue des Africains se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Africains par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Africains se situe 16.34 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 33.08 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Tour Neuve, 45100 Orléans(3,043 €)

Cloître Saint-Pierre le Puellier, 45100 Orléans(2,973 €)

Rue Saint-Flou, 45100 Orléans(2,964 €)

Rue du Puits de Linières, 45100 Orléans(2,946 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Africains

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Africains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.