2 Rue des Acadiens, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 483 €

de 1 291 € à 4 844 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Acadiens, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 et de 0.08 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.

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À propos du 2 Rue des Acadiens, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Grand Villiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 38 logements - 1189 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1029 - Feuille 000CL, - Parcelle n°1030 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Rostand à 407 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1115 mètres
- Collège Jean Rostand à 1115 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 1331 mètres
- Ecole maternelle Gutenberg à 263 mètres
- Ecole élémentaire Gutenberg à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Acadiens

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Acadiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Acadiens dans son marché local

Prix du 2 Rue des Acadiens par rapport à la voie

Sur Rue des Acadiens, le prix moyen des appartements s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 2 Rue des Acadiens se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Acadiens par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Acadiens se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Orléans et 9.96 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Croix Feuillâtre, 45100 Orléans(3,295 €)

Rue des Sonnettes, 45100 Orléans(2,485 €)

Rue du Pot d'Argent, 45100 Orléans(2,480 €)

Rue de la Poule Blanche, 45100 Orléans(3,288 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Acadiens

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Acadiens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.