26 Rue Degas, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 160 €

de 1 649 € à 2 450 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Degas, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°28 et de 0.18 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 26 Rue Degas, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Roses.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Art Nouveau à 423 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moreau à 268 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 242 mètres
- Collège Etienne Dolet à 193 mètres
- Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 263 mètres
- Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 548 mètres
- Ecole primaire La Cigogne à 348 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Degas

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Degas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Degas dans son marché local

Prix du 26 Rue Degas par rapport à la voie

Sur Rue Degas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 26 Rue Degas se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Degas par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Degas se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de Orléans et 18.1 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Mac Orlan, 45100 Orléans(2,148 €)

Allée des Merisiers, 45100 Orléans(2,154 €)

Rue Monseigneur Von Galen, 45100 Orléans(2,086 €)

Rue Greffier, 45100 Orléans(2,785 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Degas

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Degas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.