41 Rue de Vaucouleurs, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 725 €

de 3 113 € à 4 541 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Rue de Vaucouleurs, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 725 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 41 Rue de Vaucouleurs, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Plantes-Dauphine.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Art Nouveau à 357 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Marceau à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 553 mètres
- Collège privé La Croix Saint Marceau à 476 mètres
- Lycée général et technologique Charles Peguy à 378 mètres
- Ecole maternelle Les Guernazelles à 212 mètres
- Ecole élémentaire Les Guernazelles à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue de Vaucouleurs

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de Vaucouleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue de Vaucouleurs dans son marché local

Prix du 41 Rue de Vaucouleurs par rapport à la voie

Sur Rue de Vaucouleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 725 €/m², le 41 Rue de Vaucouleurs se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue de Vaucouleurs par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de Vaucouleurs se situe 43.49 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 103.66 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Dauphine, 45100 Orléans(3,304 €)

Impasse du Pré Renault, 45100 Orléans(3,664 €)

Rue des Chalands, 45100 Orléans(3,367 €)

Rue Vandebergue de Villiers, 45100 Orléans(3,284 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue de Vaucouleurs

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue de Vaucouleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.