35 Rue de Tarragone, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 297 €

de 2 085 € à 2 755 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue de Tarragone, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², supérieur de 9.85 % à celui du n°33 et de 5.17 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 35 Rue de Tarragone, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0597 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mouillère à 510 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 757 mètres
- Collège Etienne Dolet à 686 mètres
- Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 339 mètres
- Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 702 mètres
- Ecole élémentaire Bénédicte Maréchal à 691 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de Tarragone

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Tarragone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de Tarragone dans son marché local

Prix du 35 Rue de Tarragone par rapport à la voie

Sur Rue de Tarragone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 35 Rue de Tarragone se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de Tarragone par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Tarragone se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Orléans et 25.59 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Charles Plumier, 45100 Orléans(2,481 €)

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Venelle de la Binoche, 45100 Orléans(2,412 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de Tarragone

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Tarragone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.