2 Rue de Tarragone, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 479 €

de 1 991 € à 3 031 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Tarragone, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 2 Rue de Tarragone, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0510 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mouillère à 315 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 560 mètres
- Collège Etienne Dolet à 489 mètres
- Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 150 mètres
- Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 534 mètres
- Ecole élémentaire Bénédicte Maréchal à 529 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Tarragone

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Tarragone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Tarragone dans son marché local

Prix du 2 Rue de Tarragone par rapport à la voie

Sur Rue de Tarragone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 2 Rue de Tarragone se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Tarragone par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Tarragone se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Orléans et 35.54 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Delaugère, 45100 Orléans(2,270 €)

Rue Charles Plumier, 45100 Orléans(2,481 €)

Rue de la Binoche, 45100 Orléans(2,604 €)

Venelle de la Binoche, 45100 Orléans(2,412 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Tarragone

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Tarragone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.