22 Rue de Solférino, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 616 €

de 1 828 € à 2 963 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de Solférino, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 22 Rue de Solférino, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Bourgogne-Saint-Aignan-Saint-Euverte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 1 parking - 146 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument à Charles Péguy à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Euverte à 149 mètres
- Orléans à 1311 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc à 320 mètres
- Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 380 mètres
- Lycée professionnel privé Ste Croix Ste Euverte - Lycée des métiers de industrie, de la relation client et du service aux personnes à 163 mètres
- Ecole maternelle des Cordiers à 297 mètres
- Ecole élémentaire des Cordiers à 284 mètres

Ventes au 22 Rue de Solférino

Une vente a été recensée au 22 Rue de Solférino. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 décembre 2021

105 000 €(1 818 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57.77 m²

22 Rue de Solférino, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Solférino dans son marché local

Prix du 22 Rue de Solférino par rapport à la voie

Sur Rue de Solférino, le prix moyen des appartements s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 22 Rue de Solférino se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Solférino par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Solférino se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 16.22 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai du Fort Alleaume, 45100 Orléans(3,213 €)

Rue Notre-Dame, 45100 Orléans(2,612 €)

Rue Gustave Lanson, 45100 Orléans(2,786 €)

Rue Treille Motte Sanguin, 45100 Orléans(2,640 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Solférino

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Solférino apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.