18 Rue de Solférino, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 883 €

de 1 799 € à 3 851 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue de Solférino, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 883 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 18 Rue de Solférino, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Bourgogne-Saint-Aignan-Saint-Euverte.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de la Motte-Sanguin à 102 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Euverte à 163 mètres
- Orléans à 1318 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc à 307 mètres
- Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 381 mètres
- Lycée professionnel privé Ste Croix Ste Euverte - Lycée des métiers de industrie, de la relation client et du service aux personnes à 172 mètres
- Ecole maternelle des Cordiers à 310 mètres
- Ecole élémentaire des Cordiers à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue de Solférino

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Solférino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de Solférino dans son marché local

Prix du 18 Rue de Solférino par rapport à la voie

Sur Rue de Solférino, le prix moyen des maisons s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 883 €/m², le 18 Rue de Solférino se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Solférino par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Solférino se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 57.63 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai du Fort Alleaume, 45100 Orléans(3,201 €)

Rue Notre-Dame, 45100 Orléans(2,925 €)

Rue Gustave Lanson, 45100 Orléans(3,193 €)

Rue Treille Motte Sanguin, 45100 Orléans(3,258 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de Solférino

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Solférino apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.