8 Rue de Reims, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 081 €

de 1 634 € à 2 534 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de Reims, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 8 Rue de Reims, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Grand Villiers.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marne à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 978 mètres
- Collège Jean Rostand à 978 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 1036 mètres
- Ecole maternelle Gutenberg à 120 mètres
- Ecole élémentaire Gutenberg à 119 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Reims

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Reims au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Reims dans son marché local

Prix du 8 Rue de Reims par rapport à la voie

Sur Rue de Reims, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 8 Rue de Reims se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Reims par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Reims se situe 19.84 % en dessous de la moyenne de Orléans et 13.78 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Raoul Blanchard, 45100 Orléans(2,172 €)

Rue de l'Argonne, 45100 Orléans(2,326 €)

Rue Alexandre Ribot, 45100 Orléans(2,090 €)

Rue du Champ Bourgeois, 45100 Orléans(2,221 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Reims

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Reims apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.