2 Rue de Reims, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 285 €

de 1 809 € à 2 761 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 192 €

de 1 769 € à 2 599 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Reims, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue de Reims, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Grand Villiers.
1 niveau - 703 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0026 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marne à 291 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1023 mètres
- Collège Jean Rostand à 1023 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 1004 mètres
- Ecole maternelle Gutenberg à 141 mètres
- Ecole élémentaire Gutenberg à 125 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Reims

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Reims au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Reims dans son marché local

Prix du 2 Rue de Reims par rapport à la voie

Sur Rue de Reims, le prix moyen des appartements s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 2 Rue de Reims se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Reims par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Reims se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Orléans et 1.51 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Raoul Blanchard, 45100 Orléans(2,478 €)

Rue de l'Argonne, 45100 Orléans(2,267 €)

Rue Alexandre Ribot, 45100 Orléans(2,289 €)

Rue du Champ Bourgeois, 45100 Orléans(2,038 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Reims

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Reims apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.