49 Rue de Patay, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 021 €

de 2 428 € à 3 361 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Rue de Patay, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 021 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°51 mais supérieur de 0.83 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 49 Rue de Patay, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bannier-Médiathèque à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 343 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 432 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Patay à 165 mètres
- Orléans à 430 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 868 mètres
- Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 307 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 909 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 325 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 394 mètres
- Ecole élémentaire André Dessaux à 115 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue de Patay

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de Patay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue de Patay dans son marché local

Prix du 49 Rue de Patay par rapport à la voie

Sur Rue de Patay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 021 €/m², le 49 Rue de Patay se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue de Patay par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue de Patay se situe 16.96 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 33.79 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Paix, 45100 Orléans(2,861 €)

Rue de l'Immobilière, 45100 Orléans(3,202 €)

Rue de Coulmiers, 45100 Orléans(2,873 €)

Rue Serenne, 45100 Orléans(2,799 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue de Patay

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue de Patay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.