31 Rue de Patay, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 522 €

de 3 089 € à 4 017 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue de Patay, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 522 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°28 et de 1.38 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 31 Rue de Patay, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bannier-Médiathèque.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 409 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Patay à 68 mètres
- Orléans à 326 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 825 mètres
- Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 302 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 794 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 347 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 387 mètres
- Ecole élémentaire André Dessaux à 70 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de Patay

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Patay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de Patay dans son marché local

Prix du 31 Rue de Patay par rapport à la voie

Sur Rue de Patay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 382 €/m². Avec un prix moyen de 3 522 €/m², le 31 Rue de Patay se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de Patay par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Patay se situe 35.67 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 92.56 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Paix, 45100 Orléans(3,324 €)

Rue de l'Immobilière, 45100 Orléans(3,811 €)

Rue de Coulmiers, 45100 Orléans(3,497 €)

Rue Serenne, 45100 Orléans(3,237 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de Patay

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Patay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.