23 Rue de Médéa, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 003 €

de 1 552 € à 2 190 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Rue de Médéa, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°27 mais inférieur de 5.25 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 23 Rue de Médéa, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Marne.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Médéa à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 921 mètres
- Ecole secondaire privée Sainte-Anne à 750 mètres
- Ecole maternelle du Nécotin à 229 mètres
- Ecole élémentaire du Nécotin à 176 mètres

Ventes au 23 Rue de Médéa

Une vente a été recensée au 23 Rue de Médéa. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 mars 2022

206 500 €(2 320 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•89 m²

23 Rue de Médéa, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Médéa dans son marché local

Prix du 23 Rue de Médéa par rapport à la voie

Sur Rue de Médéa, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 23 Rue de Médéa se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Médéa par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Médéa se situe 22.84 % en dessous de la moyenne de Orléans et 9.51 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Chinon, 45100 Orléans(1,962 €)

Rue des Châtelliers, 45100 Orléans(2,094 €)

Rue de l'Yser, 45100 Orléans(2,096 €)

Rue du Belneuf, 45100 Orléans(2,132 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de Médéa

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Médéa apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.