22 Rue de Médéa, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 996 €

de 1 725 € à 2 222 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de Médéa, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°20 mais supérieur de 5.5 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 22 Rue de Médéa, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Médéa à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 924 mètres
- Ecole secondaire privée Sainte-Anne à 688 mètres
- Ecole maternelle du Nécotin à 293 mètres
- Ecole élémentaire du Nécotin à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Médéa

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Médéa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Médéa dans son marché local

Prix du 22 Rue de Médéa par rapport à la voie

Sur Rue de Médéa, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 22 Rue de Médéa se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Médéa par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Médéa se situe 23.11 % en dessous de la moyenne de Orléans et 9.13 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 22 Rue de Médéa

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Médéa apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.