9 Rue de Lutèce, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 9 Rue de Lutèce, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
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À propos du 9 Rue de Lutèce, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Acacias-Bannier-Groues.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 117 mètres
- - Orléans à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 696 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 750 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 695 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 696 mètres
- - Ecole maternelle René Thinat à 569 mètres
- - Ecole primaire Molière à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Lutèce
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Lutèce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Lutèce dans son marché local
Prix du 9 Rue de Lutèce par rapport à la voie
Sur Rue de Lutèce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 9 Rue de Lutèce se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Lutèce par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Lutèce se situe 20.42 % en dessous de la moyenne de Orléans et 12.96 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue de Lutèce
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Lutèce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue de Lutèce
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Martine GOUPY E.I.
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