11 Rue de Lugoj, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 729 €

de 1 505 € à 1 996 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue de Lugoj, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², supérieur de 10.9 % à celui du n°9 et de 11.33 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.

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À propos du 11 Rue de Lugoj, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Flammarion à dominante résidentielle.
5 niveaux - 48 logements - 741 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0422 - Feuille 000EL, - Parcelle n°0423 - Feuille 000EL, - Parcelle n°0421 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Senghor à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Orléans à 640 mètres
- Collège Alain Fournier à 794 mètres
- Université d'Orléans - Ecole d'ingénieurs à 345 mètres
- Académie Football Orléans 45 à 858 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 250 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de Lugoj

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Lugoj au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de Lugoj dans son marché local

Prix du 11 Rue de Lugoj par rapport à la voie

Sur Rue de Lugoj, le prix moyen des appartements s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 11 Rue de Lugoj se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Lugoj par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Lugoj se situe 33.17 % en dessous de la moyenne de Orléans et 23.19 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée André Gide, 45100 Orléans(2,482 €)

Rue Léopold Sédar Senghor, 45100 Orléans(1,625 €)

Rue Henri Troyat, 45100 Orléans(1,570 €)

Rue Jean d'Aulon, 45100 Orléans(1,583 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de Lugoj

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Lugoj apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.