2 Rue de Loigny, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 306 €

de 2 464 € à 4 075 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Loigny, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1893,

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À propos du 2 Rue de Loigny, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à lucarnes de type compagnonnique à 328 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dunois à 114 mètres
- Orléans à 858 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 433 mètres
- Collège Dunois à 83 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 567 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 427 mètres
- Ecole élémentaire d'application Louis Guilloux à 332 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Loigny

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Loigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Loigny dans son marché local

Prix du 2 Rue de Loigny par rapport à la voie

Sur Rue de Loigny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 543 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 2 Rue de Loigny se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Loigny par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Loigny se situe 27.35 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 80.75 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jehan de Meung, 45100 Orléans(3,311 €)

Boulevard de Châteaudun, 45100 Orléans(3,157 €)

Place Dunois, 45100 Orléans(3,377 €)

Venelle de la Boêche, 45100 Orléans(3,459 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Loigny

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Loigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.