2 Rue de Limare, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 753 €

de 2 429 € à 3 244 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Limare, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue de Limare, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Carmes-République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 192 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeubles à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Turbulences à 276 mètres
- Orléans à 798 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1063 mètres
- Collège privé Saint Charles à 424 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1346 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 411 mètres
- Ecole maternelle Roger Toulouse à 118 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 159 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Limare

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Limare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Limare dans son marché local

Prix du 2 Rue de Limare par rapport à la voie

Sur Rue de Limare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 2 Rue de Limare se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Limare par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Limare se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 22.3 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Colombier, 45100 Orléans(2,845 €)

Boulevard Rocheplatte, 45100 Orléans(2,819 €)

Rue de la Lionne, 45100 Orléans(2,869 €)

Rue Stanislas Julien, 45100 Orléans(2,746 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Limare

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Limare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.