7 Rue de la Tour Neuve, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 756 €

de 2 363 € à 3 243 €

Indice de confiance

3/5

Le 7 Rue de la Tour Neuve, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², inférieur de 13.2 % à celui du n°3 et de 4.14 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

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À propos du 7 Rue de la Tour Neuve, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Bourgogne-Préfecture à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 128 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre-le-Puellier à 130 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tour Neuve à 6 mètres
- Orléans à 1231 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 186 mètres
- Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 291 mètres
- Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 247 mètres
- Ecole maternelle du Chatelet à 267 mètres
- Ecole primaire privée Saint Paul-Bourdon Blanc à 303 mètres

Ventes au 7 Rue de la Tour Neuve

Les 2 ventes au 7 Rue de la Tour Neuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 octobre 2022

133 000 €(3 063 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.42 m²

7 Rue de la Tour Neuve, 45100 Orléans

31 décembre 2020

92 150 €(2 248 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41 m²

7 Rue de la Tour Neuve, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de la Tour Neuve dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Tour Neuve par rapport à la voie

Sur Rue de la Tour Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 7 Rue de la Tour Neuve se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Tour Neuve par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Tour Neuve se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 22.49 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edouard Fournier, 45100 Orléans(2,883 €)

Rue de la Fauconnerie, 45100 Orléans(2,804 €)

Quai du Châtelet, 45100 Orléans(2,938 €)

Rue des Africains, 45100 Orléans(3,227 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de la Tour Neuve

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Tour Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.