2 Rue de la Tour Neuve, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 163 €

de 2 361 € à 3 842 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Tour Neuve, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 163 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 et de 0.38 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue de la Tour Neuve, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Bourgogne-Saint-Aignan-Saint-Euverte à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 73 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Aignan à 137 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tour Neuve à 28 mètres
- Orléans à 1258 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 174 mètres
- Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 316 mètres
- Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 239 mètres
- Ecole maternelle du Chatelet à 281 mètres
- Ecole primaire privée Saint Paul-Bourdon Blanc à 328 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Tour Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Tour Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Tour Neuve dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Tour Neuve par rapport à la voie

Sur Rue de la Tour Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 2 Rue de la Tour Neuve se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Tour Neuve par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Tour Neuve se situe 22.45 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 40.58 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edouard Fournier, 45100 Orléans(2,883 €)

Rue de la Fauconnerie, 45100 Orléans(2,804 €)

Quai du Châtelet, 45100 Orléans(2,938 €)

Rue des Africains, 45100 Orléans(3,227 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Tour Neuve

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Tour Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.