2 Rue de la Salambarde, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue de la Salambarde, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 967 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
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À propos du 2 Rue de la Salambarde, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Plantes-Dauphine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 1017 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0827 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0826 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0824 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Candolle à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 792 mètres
- - Collège privé La Croix Saint Marceau à 698 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 146 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Les Guernazelles à 419 mètres
Ventes au 2 Rue de la Salambarde
Les 4 ventes au 2 Rue de la Salambarde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Salambarde dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Salambarde par rapport à la voie
Sur Rue de la Salambarde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 2 Rue de la Salambarde se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Salambarde par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Salambarde se situe 14.87 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 31.4 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
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