31 Rue de la Poudrière, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 684 €

de 1 965 € à 3 419 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue de la Poudrière, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², supérieur de 8.23 % à celui du n°32 et de 0.11 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.

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À propos du 31 Rue de la Poudrière, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Acacias-Bannier-Groues à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 84 parkings - 1320 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Des Murlins à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alice et Jean Pelletier à 429 mètres
- Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 265 mètres
- Ecole maternelle Bastié/Boucher à 557 mètres
- Ecole primaire Jean Mermoz à 598 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Poudrière

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Poudrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de la Poudrière dans son marché local

Prix du 31 Rue de la Poudrière par rapport à la voie

Sur Rue de la Poudrière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 31 Rue de la Poudrière se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de la Poudrière par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de la Poudrière se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 18.87 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Simone Signoret, 45100 Orléans(2,680 €)

Rue des Murlins, 45100 Orléans(2,519 €)

Allée des Mésanges, 45100 Orléans(2,359 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de la Poudrière

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de la Poudrière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.