41 Rue de la Poterne, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 758 €

de 2 364 € à 3 057 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Rue de la Poterne, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², supérieur de 5.23 % à celui du n°38 et de 8.2 % à celui du n°39 bis.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 41 Rue de la Poterne, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Bourgogne-Châtelet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 4 parkings - 143 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite des Chanoines ou hôtel d'Hector de Sanxerre à 1 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeanne D'arc à 211 mètres
- Orléans à 957 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc à 540 mètres
- Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 361 mètres
- Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 591 mètres
- Ecole maternelle du Chatelet à 135 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue de la Poterne

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de la Poterne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue de la Poterne dans son marché local

Prix du 41 Rue de la Poterne par rapport à la voie

Sur Rue de la Poterne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 41 Rue de la Poterne se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue de la Poterne par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue de la Poterne se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 22.14 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai du Châtelet, 45100 Orléans(2,949 €)

Rue Parisie, 45100 Orléans(2,796 €)

Rue du Poirier, 45100 Orléans(2,919 €)

Venelle Saint-Germain, 45100 Orléans(2,784 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue de la Poterne

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue de la Poterne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.