2 Rue de la Poterne, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 258 €

de 2 662 € à 3 808 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Poterne, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°12 et de 2.95 % à celui du n°14.Cette maison est une construction,

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À propos du 2 Rue de la Poterne, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Bourgogne-Préfecture.
3 niveaux - 3 logements - 202 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0386 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 93 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Du Châtelet à 128 mètres
- Orléans à 1145 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc à 500 mètres
- Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 465 mètres
- Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 565 mètres
- Ecole maternelle du Chatelet à 89 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 422 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Poterne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Poterne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Poterne dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Poterne par rapport à la voie

Sur Rue de la Poterne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 271 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 2 Rue de la Poterne se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Poterne par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Poterne se situe 25.5 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 78.13 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai du Châtelet, 45100 Orléans(3,112 €)

Rue Parisie, 45100 Orléans(3,097 €)

Rue du Poirier, 45100 Orléans(3,393 €)

Venelle Saint-Germain, 45100 Orléans(3,225 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Poterne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Poterne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.