3 Rue de la Manufacture, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de la Manufacture, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Bourgogne-Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carré St-Vincent à 147 mètres
- - Orléans à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 290 mètres
- - Collège Jeanne d'Arc à 314 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 777 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Zay à 265 mètres
- - Ecole maternelle Roger Secrétain à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Manufacture
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Manufacture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Manufacture dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Manufacture par rapport à la voie
Sur Rue de la Manufacture, le prix moyen des maisons s'établit à 3 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 358 €/m², le 3 Rue de la Manufacture se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Manufacture par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Manufacture se situe 29.65 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 83.2 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Manufacture
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Manufacture apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de la Manufacture
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Martine GOUPY E.I.
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L'AGENCE D'ORLEANS
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La Clé D'arc
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