1 Rue de la Main qui File, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 890 €

de 2 294 € à 3 104 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue de la Main qui File, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², inférieur de 18.84 % à celui du n°2 et de 18.71 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.

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À propos du 1 Rue de la Main qui File, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Carmes Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 10 parkings - 418 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 18 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royale-Châtelet à 135 mètres
- Orléans à 970 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 862 mètres
- Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 768 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 774 mètres
- Ecole maternelle du Chatelet à 473 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 354 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Main qui File

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Main qui File au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de la Main qui File dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Main qui File par rapport à la voie

Sur Rue de la Main qui File, le prix moyen des appartements s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 1 Rue de la Main qui File se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Main qui File par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Main qui File se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 28.44 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Vieux Marché, 45100 Orléans(2,988 €)

Place du Vieux Marché, 45100 Orléans(2,915 €)

Rue Pereira, 45100 Orléans(2,971 €)

Rue Royale, 45100 Orléans(3,087 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de la Main qui File

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Main qui File apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.