2 Rue de la Grande Marniere, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 701 €

de 1 836 € à 3 572 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Grande Marniere, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 et de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 2 Rue de la Grande Marniere, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Ouest-Gendarmerie.
1 niveau - 29 logements - 1765 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lamartine à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 784 mètres
- Collège Jean Rostand à 1155 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 804 mètres
- Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 789 mètres
- Ecole maternelle Marie Stuart à 827 mètres
- Ecole primaire Molière à 757 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Grande Marniere

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Grande Marniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Grande Marniere dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Grande Marniere par rapport à la voie

Sur Rue de la Grande Marniere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 2 Rue de la Grande Marniere se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Grande Marniere par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Grande Marniere se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 47.35 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Lamartine, 45100 Orléans(2,623 €)

Rue du Clos des Moulins, 45100 Orléans(2,628 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Grande Marniere

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Grande Marniere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.