69 Rue de la Gare, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 249 €

de 2 605 € à 3 857 €

Indice de confiance

4/5

Le 69 Rue de la Gare, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 249 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°67 et de 3.57 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 69 Rue de la Gare, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Bannier-Coligny.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0746 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur-Caban à 233 mètres
- Orléans à 455 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 595 mètres
- Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 307 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 571 mètres
- Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 589 mètres
- Ecole maternelle René Thinat à 177 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Croix-Saint Euverte à 252 mètres

Ventes au 69 Rue de la Gare

Une vente a été recensée au 69 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 septembre 2024

395 000 €(3 950 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•100 m²

69 Rue de la Gare, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 69 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 69 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 69 Rue de la Gare se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 69 Rue de la Gare par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 69 Rue de la Gare se situe 25.35 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 77.83 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Gaspard de Coligny, 45100 Orléans(2,709 €)

Rue Pasteur, 45100 Orléans(3,346 €)

Rue des Sansonnières, 45100 Orléans(2,955 €)

Rue de la Bourie Blanche, 45100 Orléans(2,835 €)

Biens en vente à proximité du 69 Rue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 69 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.