6 Rue de la Gare, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 245 €

de 1 838 € à 2 519 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue de la Gare, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.26 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 6 Rue de la Gare, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Bannier-Coligny à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur-Caban à 254 mètres
- Orléans à 436 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 564 mètres
- Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 335 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 539 mètres
- Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 557 mètres
- Ecole maternelle René Thinat à 210 mètres
- Ecole primaire Pierre Ségelle à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 6 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 6 Rue de la Gare se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue de la Gare par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Gare se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Orléans et 0.58 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Gaspard de Coligny, 45100 Orléans(2,644 €)

Rue Pasteur, 45100 Orléans(2,884 €)

Rue des Sansonnières, 45100 Orléans(2,291 €)

Rue de la Bourie Blanche, 45100 Orléans(2,087 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.