32 Rue de la Gare, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 954 €

de 1 625 € à 2 322 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de la Gare, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 32 Rue de la Gare, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Bannier-Coligny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coulmiers à 198 mètres
- Orléans à 563 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 654 mètres
- Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 310 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 633 mètres
- Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 648 mètres
- Ecole maternelle René Thinat à 134 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Croix-Saint Euverte à 247 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 32 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 32 Rue de la Gare se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de la Gare par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de la Gare se situe 24.35 % en dessous de la moyenne de Orléans et 13.46 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Gaspard de Coligny, 45100 Orléans(2,644 €)

Rue Pasteur, 45100 Orléans(2,884 €)

Rue des Sansonnières, 45100 Orléans(2,291 €)

Rue de la Bourie Blanche, 45100 Orléans(2,087 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.