2 Rue de la Folie, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 605 €

de 3 032 € à 4 200 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Folie, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 605 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°5 et de 3.15 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.

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À propos du 2 Rue de la Folie, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Bourgogne-Préfecture à dominante résidentielle.
4 niveaux - 100 logements - 1053 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre-le-Puellier à 24 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poterne à 81 mètres
- Orléans à 1185 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 272 mètres
- Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 301 mètres
- Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 333 mètres
- Ecole maternelle du Chatelet à 181 mètres
- Ecole primaire privée Saint Paul-Bourdon Blanc à 312 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Folie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Folie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Folie dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Folie par rapport à la voie

Sur Rue de la Folie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 605 €/m², le 2 Rue de la Folie se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Folie par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Folie se situe 39.57 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 59.65 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Tour Neuve, 45100 Orléans(3,043 €)

Quai du Châtelet, 45100 Orléans(2,949 €)

Cloître Saint-Pierre le Puellier, 45100 Orléans(2,973 €)

Rue Saint-Flou, 45100 Orléans(2,964 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Folie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Folie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.