12 Rue de la Flore, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 907 €

de 1 469 € à 2 864 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue de la Flore, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°14 et de 6.43 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 12 Rue de la Flore, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Fiacre-Chenault.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0886 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien fort des Tourelles à 296 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brèche à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 107 mètres
- Collège privé La Croix Saint Marceau à 243 mètres
- Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 840 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 274 mètres
- Ecole primaire privée Saint Marceau à 366 mètres

Ventes au 12 Rue de la Flore

Une vente a été recensée au 12 Rue de la Flore. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 mars 2022

134 962 €(1 569 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•86 m²

12 Rue de la Flore, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la Flore dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Flore par rapport à la voie

Sur Rue de la Flore, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 12 Rue de la Flore se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Flore par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Flore se situe 26.54 % en dessous de la moyenne de Orléans et 4.26 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Brèche, 45100 Orléans(2,852 €)

Quai des Augustins, 45100 Orléans(2,447 €)

Rue Jules Gouchault, 45100 Orléans(2,650 €)

Rue des Anguignis, 45100 Orléans(2,423 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Flore

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Flore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.