11 Rue de la Flore, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 11 Rue de la Flore, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², supérieur de 6.71 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 2 locaux.
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À propos du 11 Rue de la Flore, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Fiacre-Chenault à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 29 logements - 2 locaux - 37 parkings - 958 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0531 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0472 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0464 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brèche à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 123 mètres
- - Collège privé La Croix Saint Marceau à 260 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 824 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 293 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Marceau à 383 mètres
Ventes au 11 Rue de la Flore
Les 9 ventes au 11 Rue de la Flore constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Flore dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Flore par rapport à la voie
Sur Rue de la Flore, le prix moyen des appartements s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 11 Rue de la Flore se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Flore par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Flore se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 17.24 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue de la Flore
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de la Flore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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